Laguna projekt

Wir haben im Jahr 2020 ein hochwertiges Projekt in Liznjan fertig gestellt. Liznjan ist mit Medulin zusammengewachsen und ist der Ruhigere der beiden Ferienorte. Die Gebäude samt Außenanlage sind komplett neu mit Materialien höchster Qualität gebaut und die schlüsselfertigen Apartments hochwertig ausgestattet (beispielsweise mit Design-Fliesen, Natursteinen und Holz-Parkettböden). Die Anlage verfügt über direkten Meerblick und befindet sich in Meernähe ca. 500 m vom nächsten Strand entfernt. Die angebotenen Apartments sind als hübsche Maisonette-Wohnungen(auf 2 Ebenen) mit wahlweise Garten/Terrasse oder Balkon-Terrasse jeweils inkl. Meerblick bis zur Insel Cres angelegt. Die grossen ebenso schlüsselfertigen Wohnungen im Dachgeschoss mit separaten Zugang sind hingegen ebenerdig gebaut und verfügen über einen großartigen Meerblick. Einige der Apartments sind komplett möbliert inklusive einer voll-ausgestatteten Küche , der andere Teil der Apartments wird in schlüsselfertigen Zustand siehe Baubeschreibung angeboten (inkl. vollausgestatteten Sanitäreinrichtungen in hochqualitativer Ausführung). Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein großer Parkplatz mit zumindest einem Parkplatz pro Apartment.  Folgende Apartment-Größen werden provisionsfrei zum Kauf angeboten: • Maisonette-Wohnungen: von 65 bis 72 m2 • Dachgeschoß-Wohnungen : von 85 bis 87 m2 In Lizjnan sind aktuell folgende interessanten Infrastruktur-Projekte in Umsetzung und somit zählt es zu den aufstrebendsten Orten in Istrien : * Neubau des Hauptstrandes inkl. Strandpromenade siehe Plaene im Anhang * Errichtung eines grossen Golfplatzes (lt. Betreiber-Angaben der größte in Istrien) Im Fall einer späteren Vermietung kann die beim Kauf bezahlte Umsatzsteuer gegenverrechnet werden(im Kaufpreis sind 25% Umsatzsteuer bereits enthalten). Die Einnahmen aus der Vermietung von Ferienimmobilien sind in Kroatien generell steuerbegünstigt, eine entsprechende kostengünstige Verwaltung des Apartments mitsamt Management der Vermietung kann bei Bedarf selbst angeboten bzw. vermittelt werden. Bitte entnehmen Sie weitere Details aus den Plänen (Reiter "Dokumentationen" mit den Gesamtplänen) und den nachfolgend zugeordneten Photos. Die Apartment-Pläne finden sich bitte unter dem Reiter „Wohnungen“.